Риелторы

добрый день! я хочу снять однушку. строго метро теплый стан, до 25000, проживать буду одна. от метро минут 15 пешком.Квартира нужна в ЛЮБОМ(!!!) состоянии(обои поклеить я могу сама) - чем дешевле, тем лучше, из мебели нужны только: кухня(гарнитур) + холодильник, в комнате шкаф для вещей, стол-стул.
У меня СВОИ: диван, телевизор, электроплита, стиральная машина. поэтому квартира "в полной комплектации"интересует в последнюю очередь.
Снимать буду на ОЧЕНЬ длительный срок, плачу всегда вовремя, порядок в квартире, тишину и спокойствие соседей гарантирую.

Надежда 8910936****(испр. адм.).

*****************************************************************
Московский р-н, 5 мин пешком от ст. м. Парк Победы, ул Алтайская.
2/5 кирпич
1к.кв. So=43,5 S комнаты=24, 5 S кухни=9,5
4 600 000 руб

*****************************************************************

История рынка недвижимости

На протяжении 90-х годов, вплоть до 2000 г, жилье в Таиланде медленно дешевело на 2-4% в год. В 2000-м динамика изменилась, и жилая недвижимость начала дорожать. C 2006-го до 2008 г. цены в целом по стране стояли на месте, тогда как на курортах Таиланда во времена мирового бума рост цен мог достигать 20% за год.

Тем не менее, несмотря на бурный рост, пузыря на тайском рынке курортной недвижимости не образовалось. По словам президента Housing Business Association, на которого ссылается авторитетный интернет-ресурс Global Property Guide, 70% спроса в стране – это неспекулятивный интерес к доступной недвижимости (до $100 000), а остальные 30% сделок – это покупки инвесторов, которые рассчитывают получать постоянный доход от сдачи домов в аренду.

В 2008-2009 гг. в стране произошел военный переворот, а вслед за ним начался политический кризис. Вместе с мировым кризисом это привело к падению спроса со стороны иностранцев.

Согласно данным Банка Таиланда, отдельные дома без земли в 2008-2010 гг. падали в цене на 12-18% в год, а дома с землей – не более чем на 3%.

Эксперты отмечают, что Таиланд вошел в кризис с «закрытой» экономикой, поэтому страна пострадала от мирового спада не так сильно, как можно было ожидать. Кроме того, правительство вводило налоговые льготы для покупателей жилья на период с 2009 до лета 2010 г., что поддержало внутренний спрос. От обилия distress properties в курортных районах Таиланда спасло то, что ипотека для иностранцев в этой стране практически недоступна.

По данным Банка Таиланда, восстановление началось в середине 2010 г., а во втором квартале 2011 г. был зафиксирован 12-процентный рост стоимости жилья (с землей и без земли). В связи с тем следует отметить, что иностранцы не имеют права приобретать объект вместе с землей, на участок оформляется договор долгосрочной аренды.

В общую картину не вписывается Бангкок – крупнейший мегаполис страны. В 2010 г. здесь наблюдался всплеск активности покупателей и застройщиков (продажи поднялись почти на 40%), однако в этом году ситуация выровнялась. Средние цены на жилье в Бангкоке – около $3000 за 1 кв. м, хотя наибольшим спросом пользуется более доступные и небольшие по площади объекты.

Курорты
Что касается недвижимости рядом с морем в курортных районах, то, пожалуй, дома здесь не дешевели с самого 2006 г. Однако их нельзя назвать и переоцененными.

Основные курорты Таиланда: Паттайя на юго-востоке в материковой части страны, острова Пхукет и Самуи.

Наиболее доступный из них – Паттайя, где цены на качественное жилье составляют $1000-2000 за 1 кв. м. Апартаменты площадью 50 кв. м можно купить за $80 000-100 000, виллу площадью 150-200 кв. м – за $150 000-200 000.

Более дорогие (и более респектабельные) – островные курорты. Самые известный - Самуи и Пхукет. Внутри Пхукета, на удалении от моря, здесь еще можно рассчитывать на скидку, но рядом с морем цены значительно выше, чем в Паттайе. Здесь гораздо больше вилл класса люкс с соответствующей инфраструктурой и ценой выше $1 млн евро.

http://news.ners.ru

50%

недавно ко мне пришла квартира советская 27а. мне показать было не кому. я отправил чп самарину самим показать 60/40. так она сп....дила мой объект. с этой вероникой. мы пытались поговорить с ней. но она как бы не причём. вам не кажеться что мы сейчас. все перелаемся из-за этой аренды. и больше никто и не с кем не будет работать. давайте работать честно. что скажите коллеги

Уважаемые риэлторы отправляйте к нам клиентов после покупки квартиры а мы им декларацию заполним. Стоимость декларации 190 руб. Вам идет 40. Документы необходимые для заполнения:
1. Договор на покупку жилья.
2. Акт приема передачи.
3. Св-во о гос. рекистрации права.
4. Кредитный договор. (если ипотека)
5. Таблица выплат. (если ипотека)
6. Квитанции платежки. (если ипотека)
7. Справка с банка об уплаченных процентах. (если ипотека)
5. Копия паспорта.
6. ИНН
7. Сберкнижка вклад универсальный.
8. Справка 2 НДФЛ.
Вернуть можно за последние 3 года. 2006, 07, 08 г.г.
Телефон для связи: 494-595. Ссылка на вас обязательна. Деньги можно получить по адресу: 445044, Тольятти, Автостроителей 50А, ТД Сириус, оф. 217.
С уважением Шадрин Денис. Давайте работать вместе. :-)

Нужна 2-х комн.квартира в центре Донецка, рассматривается район цирка или калиновка до амстора, либо ворошиловка...
Ребята, очень нужно....

***************************************************************
Невский р-н
пр. Пятилеток, 7 мин пешком от ст.м. Проспект Большевиков, нежилое помещение на 1 этаже жилого дома площадь= 414 м2, вход с улицы,

длительная аренда; возможное использование: клиника, бильярднй клуб, магазин, и т.п.

1000 р/м2 - торг

***************************************************************

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

1. Избегайте спешки в решении вопроса о найме.
2. Присмотрев квартиру, не поленитесь, поинтересуйтесь у соседей, что из себя представляют хозяева выбранной вами квартиры.
3. Избегайте субаренды. Старайтесь снять жилье только у «прямых» хозяев. Проверьте документы, удостоверяющие права арендодателя на квартиру.
4. Все отношения с хозяином квартиры оформляйте в виде договора. Соглашайтесь на устную договоренность лишь в случае, когда хозяева - ваши близкие знакомые или родственники.

5. Избегайте общения с "черными маклерами". Ничего кроме разочарования и неприятностей данное общение вам не принесет.